Chacra – Tandil

US$ U$S 2.000.000

3973447

ID Propiedad

0 m2

Dimensiones

Descripción

Increíble ubicación , en la cima del cerro , frente al «Lago del Fuerte», a minutos del centro con hermosa vista a la ciudad .
Ideal para desarrollos inmobiliarios o emprendimientos . Entorno único !!!
Posee casa principal, de construcción estilo serrano , (madera y piedra) de excelente calidad , pileta de natación , galpón , cocheras semi-descubiertas .

Dirección

Dirección Tandil, Buenos Aires, 11 ha
  • Country: Argentina
  • Province / State: Interior Buenos Aires
  • Ciudad: Tandil
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  • ID Propiedad 3973447
  • Precio US$ U$S 2.000.000
  • Tipo de propiedad Chacra
  • Dimensiones 0 m2
  • Superficie del terreno 110.000 Ha

Ubicación

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888 ha en De la Canal,Tandil, Provincia de Buenos Aires – Campo agricola, ganadero para la venta

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MEJORAS: Casa para encargado con 2 habitaciones, cocina, comedor, baño. Galpón. Luz eléctrica monofásica. Manga, corrales y embarcadero. 3 molinos. APTITUD DEL CAMPO EN VENTA EN TANDIL: El campo tiene 520 ha agrícolas muy buenas, con rindes en trigos de 4500 a 6000 kg/Ha; maíz entre 7000 y 12000 kg/Ha, girasol entre 2800 y 3500 kg/ha y soja de 2800 a 3200 kg/ha. Parte del campo tiene pasturas base de festuca y pasto ovillo y se usa para ganadería de cría. Está muy bien ambientado por calidad de suelo. GANADERÍA: Los índices reproductivos de los últimos 5 años oscilaron entre 92 y 96 % de preñez, con pérdidas de preñez al destete del 4 al 5 %. La carga en la campaña 18-19 fue de 1,2 a 1,4 ev/ha. La producción ganadera, en estos últimos 5 años estuvo entre 140 y 180 kg/Ha, considerando en la medición el uso de rastrojos. La relación de EV ADULTO / TOTAL del 70-80 % (es decir, un rodeo básicamente con hacienda de cría, con algo de recría propia). AGRICULTURA: Evolución de superficie sembrada: 2015-16: 125 ha - 2016-17: 145 ha - 2017-18: 218 ha - 2018-19: 320 ha - 2019-20: 337 ha. El aumento en superficie agrícola, manteniendo el stock de hacienda es reflejo de la mayor productividad forrajera lograda a partir de la implantación de 70 has de festuca en 2014; 25 has en 2015; 70 has en 2018 y mejoramiento continuo en promociones y campos naturales a través de uso de herbicida y fertilización estratégica con fósforo y nitrógeno. La rotación predominante en los últimos años girasol – trigo / verdeo de invierno. Los valores de nutrientes, analizados en Laboratorio Fertilab, indican niveles de fósforo de 8 a 14 ppm; mientras que el nitrógeno anaeróbico (NAN, indicador de saludo de suelo) están muy por encima de la media, con valores de 80 a 110 ppm en 0.20, que denota suelos descansados y que se están trabajando para balancear las extracciones realizadas. Además, se lleva el registro de las aplicaciones de herbicidas por potreros de las campañas 17-18; 18-19 y 19-20.

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146 ha De la Canal, Buenos Aires – Campo agricola en venta

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DESCRIPCION 1 molino central Alambrado perimetral en buen estado APTITUD Campo con 125 hectareas agricolas muy buenas, con rindes promedios de 10 tn de maiz, 5 tn de trigo, 3 tn de girasol y 2.5 tn de soja.

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Campos en venta  – 1.098 ha en Tandil, provincia de Buenos Aires -sobre ruta, campo agrícola con riego

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