Countryside – Cabildo

US$ U$S 320.000
Venta

3893155

ID Propiedad

0 m2

Dimensiones

Descripción

Campo agrícola – ganadero, de 128 has., ubicado en el acceso a Cabildo. A sólo 3 Kms. de la localidad de Cabildo. A 1 Km. de la Ruta 51. A 50 Kms. de la ciudad de Bahía Blanca y a 50 Kms. al Sur de la zona de Sierra de la Ventana. Buen estado general de alambrados perimetrales e interiores. Electrificación rural. Galpón, Vivienda.

Dirección

Dirección Cabildo 128 ha.
  • Country: Argentina
  • Province / State: Interior Buenos Aires
  • Ciudad: Bahia Blanca
  • Neighborhood: Cabildo
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  • ID Propiedad 3893155
  • Precio US$ U$S 320.000
  • Tipo de propiedad Campo
  • Estado de la propiedad Venta
  • Dimensiones 0 m2
  • Superficie del terreno 1.280.000 Ha

Ubicación

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PLANTA FRIGORÍFICA CAP – CUATREROS El frigorífico está ubicado en el extremo del canal de acceso de la ría de Bahía Blanca. La longitud del canal es de 96 km y está dragado a una profundidad media de 45 pies. DESCRIPCIÓN GENERAL: El frigorífico fue fundado en 1905 y operó con interrupciones hasta el año 2000. Ocupó un máximo de 1200 personas y permitió el desarrollo de la localidad de General Daniel Cerri, que cuenta con 5000 habitantes. Llegó a tener muelle propio (actualmente no operable), que conectaba con el frigorífico mediante ferrocarril. Contaba con habilitaciones para exportar a la Comunidad Europea. La planta posee una superficie de 55.000 m² construidos. En el frigorífico se desarrollaron hacia los años 2000 los siguientes procesos: Faena de vacunos y ovinos. Cámaras para enfriado y congelado. Procesado de menudencias. Procesado de tripas y mondonguería. Procesado de cortes enfriados y congelados para exportación y consumo interno. Procesado de carnes para conserva. Fabricación de envases para conservas. Elaboración de conservas cárnicas. Producción de extracto. Elaboración de chacinados secos y cocidos. Subproductos que se elaboraban: Grasería comestible. Sebo no comestible. Harinas de carne y hueso. Sangre seca insoluble. Saladero de cueros. Aceite de patas. La planta frigorífica está cerrada actualmente Posee desembarcadero para descarga de ganado vacuno y ovino, construido en hormigón con laterales de caño y columnas de hormigón. Techo de chapa de zinc a dos aguas. Manga de desembarcadero y acceso a corrales con pisos y zócalos de hormigón con laterales de caño y columnas de hormigón. Rampa de acceso a playa de faena con pisos y zócalos de hormigón con laterales de caño y columnas de hormigón. Casa para personal de dirección en excelente estado (refaccionada en 2001). Se trata de una construcción de estilo inglés, de 2 plantas, con 6 habitaciones, 3 baños completos, cocina, comedor y amplio living con hogar. Area de servicios: Sistemas de abastecimiento de agua en los procesos productivos: Agua proveniente de pozo surgente de 750 metros de profundidad con un caudal de 50 m³/hora, con agua potable a 58ºC de temperatura. Pozo semisurgente de 240 metros de profundidad con un caudal de 45 m³/hora. Para proceder al enfriamiento del agua proveniente del pozo surgente se dispone de dos cisternas de agua cubiertas de 1000 m³ de capacidad cada una. Paredes de mampostería y piso de cemento. Techo parabólico con estructuras de sustentación en hierro y columnas en hormigón armado (superficie cubierta: 521 m²). 2) CAMPO INSTALACIONES Y MEJORAS: 1 puesto en buen estado. Corrales, manga techada, cargador, en muy buen estado y seminuevos, iluminados con lámpara de luz de mercurio. El campo se encuentra dividido en 10 potreros. Alambrados buenos . 4 molinos con tanque. Agua de napa muy buena. APTITUD: Campo con 800 hectáreas para pasturas o verdeos. Resto bajos anegables. Actualmente se está en una etapa de negociación para la instalación de 20 molinos eólicos, bajo un contrato a 20 años, transferible, con pago anual del canon, y se estima que la superficie a ocupar no excederá las 50 has. Por lo tanto, el resto de la superficie es de libre disponibilidad

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