Finca – Trevelin

La localidad de Los Cripreses cuenta con los siguientes servicios: puesto sanitario, iglesia, escuela, almacenes, locutorio, alojamiento cabañas, etc. Se trata de un lote de 4 ha. DESCRIPCIÓN: En una nueva zona residencial, con mucha luminosidad, amplios paisajes, de buen suelo para la construcción. Los lotes tienen frente a un camino vecinal con acceso directo desde la ruta antes de llegar a Los Cipreses. Alambre perimetral. A metros del Río Grande; del otro lado del mismo se encuentra el Parque Nacional Los Alerces. APTITUD: Residencial, apto para la construcción de cabañas.

Frente al Parque Nacional Los Alerces y lindante con la localidad de Los Cipreses, que cuenta con puesto sanitario, iglesia, escuela, almacén, policía, locutorio, alojamiento cabañas, etc. DESCRIPCION: La ubicación de Los Cipreses frente al Parque Nacional Los Alerces brinda privacidad y tranquilidad y asegura que no habrá construcciones en la otra margen del río, manteniendo las excelentes visuales del río Futaleufú, los bosques naturales y la cordillera. En los alrededores existen alternativas de pesca en lagos y ríos, tanto del lado argentino como chileno: lago Rosario, río Nant y Fall, lago Baguilt, río Baguilt, lago Espolón, río Espolón, lago Yelcho, etc. En la localidad de Futaleufú (Chile) se concentra una importante actividad de rafting extremo sobre el río del mismo nombre. En su mayoría extranjeros arriban al aeropuerto de Esquel y luego se dirigen a esta pequeña localidad de Chile donde desarrollan esta actividad. El campo es un gran valle en general plano, húmedo con arroyos que lo atraviesan; tiene algunas elevaciones o "morros" con bosques de cipreses, desde donde se puede apreciar la totalidad del campo. El suelo es muy bueno y apto para la actividad agropecuaria, siembra de avena, cebada y alfalfa con destino forrajero. Se estima una receptividad de 100 vacas madres o la invernada de 200 terneros, lo que permitiría cubrir los gastos de personal y mantenimiento básico. La propiedad se encuentra actualmente arrendada con terneros seis meses por año. Hay servicios de agua potable, luz eléctrica y teléfono celular. APTITUD: Engorde de novillos, 200 novillos al destete (200kg) en 6 meses salen con 300kg. Posible desarrollo inmobiliario de fraccionamiento, superficie mínima permitida 1 ha.

UBICACIÓN: A 7 km por ruta provincial 71 del centro de Trevelin por el Río Percey en dirección al Parque Nacional Los Alerces. INSTALACIONES Y MEJORAS: Casa principal de 350 m2 con 5 dormitorios y 4 baños. 2 casas habitaciones para encargado y empleados de 65 m2. Galpón-garaje de 32 m2. Galpón de material para procesamiento de frutas (23 x 8 m) con baño, cocina y parrilla exterior. Galpón para elementos de jardinería de 30 m2. Garaje para 2 autos. Taller de material de 28 m2. Baulera de material de 25 m2 y 3 cobertizos (leñeros). Depósito ecológico para agroquímicos de 6 m2 con ducha y elementos de seguridad. Depósito ecológico para fertilizantes de 6 m2. Invernaderos: 2 edificios de material y techo de chapa fibra de vidrio de 400 m2 con calefactores automatizados tipo cañón. Aire caliente a kerosene. 1 edificio de tela plástica con techo chapa fibra de vidrio translúcido de 50 m2. BOSQUES: Aproximadamente 10.000 pinos Ponderosa y Oregón de más de 25 años. APTITUD: Producción de fruta fina. Frutales: Cerezos: aproximadamente 2500 árboles en 3 ha. Producción potencial: 30 tn. Frambuesas: 3/4 ha. Producción anual: 3000 kg. Ruibarbo: 1/4 ha. Producción anual: 1500 kg. Casis: producción anual: 800 kg. Corinto: producción anual: 600 kg. Nogales: producción anual 400 kg. Tomates cherry: producción anual 1000 kg (tardía en invernaderos). Manzanos: 76 árboles de 8 variedades. Producción anual: 150 kg. Ciruelos, guindos, perales y membrillos para consumo interno. Posibilidad de construcción de cabañas.