Chacra

Se encuentra a 11 km del  Km 280 de la Autovía ruta na 14, entrada a Colonia Ayuí. Son 6 km de asfalto y 5 km de ripio. A 20 km del centro de la ciudad de ConcordiaA 8 km de la represa Hidroeléctrica de Salto Grande y del cruce del puente que une Concordia con la ciudad de Salto, RO del UruguayA 10 km del aeroparque de ConcordiaA 40 km de la ciudad de Federación Es un predio de casi 4 has. Con 140 m frente a la costa del lago Salto Grande.Posee una arboleda añosa en el centro del predio, lindero a la casa, así como un camino de ingreso con nogales de gran porte que producen unos 400 a 600 kg de nueces pecan por año.La casa principal tiene 100 m2 cubiertos más una galería perimetral en los cuatro lados, de tres metros de ancho en el frente al lago. Consta de 2 habitaciones grandes, 2 baños completos, cocina-comedor y living comedor con hogar a leña.  La casa auxiliar tiene 50 m2 aproximadamente, consta de un ambiente lavadero – baulera, una habitación principal con anexo para otras camas, comedor diario, baño completo y salamandra a leña. Incluida en la misma y con acceso independiente hay un galponcito para guardar las maquinarias y tractores corta pasto para el mantenimiento del parque, así como un sector donde se encuentran otros depósitos, incluido el que aloja la bomba eléctrica que alimenta al tanque de agua.

Chacra Cushamen Chacra de 625 has entre los arroyos Ñorquinco y Cushamen. Cuenta con un sector para riego de 40 has con 950 mts de cañería ya instaladas y bomba trifásica que toma agua del arroyo Ñorquinco. A su vez, hay unas 30 has de mallín regadas con canales desde una bocatoma. Contra el arroyo cushamen también hay un sector de 70 has con potencial para regar. Y entre los dos arroyos un area de 430 has de estepa donde normalmente se realiza la invernada de las vacas. Actualmente el establecimiento posee unas 30 vacas y 30 ovejas pero su potencial real es bastante mayor Las 40 has con riego podría generar tres cortes de alfalfa o sea unos 1000 fardos por ha. Instalaciones y Maquinaria: la chacra cuenta con Casa de dos habitaciones con luz eléctrica y agua de pozo. Corrales. Tractor y enfardadora. Sobre el arroyo Ñorquinco sala de máquinas con bomba de riego trifásica con tanque hidroneumático para presurización de cañería y tablero. Ubicación: Tiene muy buen acceso ya que la propiedad esta cruzada por dos rutas provinciales, la ruta 4 y la ruta 75. Estas rutas son accesibles todo el año. Localización: a 116 km de El Bolsón, 71 km de El Maitén, 5km de cushamen. Aptitud: La chacra tiene excelentes aptitudes para realizar pasturas mixtas y alfalfas. Se puede realizar tanto ganadería de cria como también engordes o feedlots. A su vez podría hacerse forestación de Alamos. También hay potencial para Turismo.

INSTALACIONES Y MEJORAS: Chalet principal de 4 dormitorios, 2 baños, Living-comedor , cocina comedor, y dependencias varias a reciclar Casa Personal de 6 habitaciones Casa casero a reciclar Galpón de aproximadamente 20 x 10 mts. De techo de chapa y piso de tierra Parque Molino y pileta de natacion pozo de riego encamizado Luz Trifásica Alambrados en buen estado Son 2 potreros totalmente agrícolas Cortinas perimetrales de eucaliptus y pinos añosos APTITUD: Campo agrícola-papero, de altos rindes, con más de un metro de humus en todo el campo. Apto haras, vivienda permanente, fin de semana, explotación agropecuaria, cultivos intensivos , etc .

Mejoras: Magnifico casco con casa principal de 3 dormitorios en suite, calefacción frio calor Living ,hogar a leña, comedor cocina, altillo con cabreadas de madera en pino parana, sala de estar  Quincho parrilla para 30 personas, cocina horno isla ,mesada Piscina completa, lago natural, parque muy vistoso Muy linda arboleda añosa y en formación. Casa para encargado  departamento para peón ,anexado galpón tinglado. 3 perforaciones de agua, luz trifásica, gas por chancha Quincho salón para eventos con capacidad para 250 persona, con mesas y sillas. Departamento en suite  privado, oficina de resepción , cámara, cocina amplia para caterin. Baños para damas ,hombres y personal amplia parrilla  y asador externo muy bien equipado con luces de colores sector de música muy bien ambientado varios potreros, alambrados perimetrales e internos en muy buen estado. Sembrado con alfalfa para fardos  Aptitud: Convenciones, casamientos, agasajos, eventos, club de polo, salto  

El campo está ubicado a la altura aproximada del Km 25 de la Ruta Nacional 130 que se dirige de Villa Elisa a Villaguay. Pertenece al Municipio de Villa Elisa . Provincia de Entre Ríos. Esta a 10 cuadras pasando las termas. Tiene 2 entradas una sobre la ruta nacional y otra entrada lateral por camino de ripio. Superficie de 6,9 ha. plantación perimetral de doble fila de pinos eliottis y en el límite de fondo eucaliptos. Tiene dos edificaciones una de forma de pagoda con ventanales de aluminio de vidrio repartido. Con cocheras laterales. La Edificación es de ladrillo Retack. Y tiene encadenado a 3 metros . Hay cañería para agua y gas . Tiene bajada de luz eléctrica. Superficie aproximada 160 m2. Hay 6 dtos pequeños . El otro con techo de zinc azul con revoques a terminar interiores y aberturas. El destino era para salón de usos múltiples. Con recepción, cocina , baños y salón grande. Superficie aproximada. 110 m2.

Un puesto con hogar a reciclar. una perforación de agua con bomba manual. Luz eléctrica en la tranquera. Alambrados en regular estado. 2 ha de arboleda añosa y en formación Aptitud: Turismo de estancia, fin de semana, club de equitación, uso múltiple Agrícola 

Casa principal  de 500 m2,  con 6 dormitorios, uno en suite, 3 baños compartidos Comedor living con hogar, cocina,  despensa, lavadero. Tanque piscina con deck. Quincho con parrilla horno. Casa para un cuidado.r Galpón de material con alero guarda coche.  3 perforaciones de agua molino, aljibe decorativo. Gas por chancha, calefacción con estufas  tiro balanceado. Luz trifásica con instalaciones subterráneas.  Alambrados internos y perimetrales en buen estado. Muy linda arboleda de varias especies añosas, con boulevard de entrada de casuarinas. Muy buen acceso por camino de piedras. Aptitud: Fin de semana, tiempo libre, ideal familia numerosa. Agrícola, Cultivos intensivos. Noviembre del 2022 sembrado con soja de primera.

Ubicacion: Partido de Ramallo, Provincia de Buenos Aires. A 8 km de Ramallo, a 8 km de El Paraíso, a 18 km de la autopista 9, a 48 km de San Nicolás de los Arroyos, a 73 km de San Pedro, a 80 km de Arrecifes, a 107 km de Rosario y a 228 km de la ciudad de Buenos Aires. Mejoras: Excelente casa de 700 m2 cubiertos sobre las barrancas del Río Paraná, con muy buena vista al parque piscina y río Paraná. (con cava subterránea de 50 m2) ,  desarrollada en 2 plantas. La casa posee 4 dormitorios,  2 en suites, 5 baños, living y comedor con grandes ventanales con vista al río y amplia cocina. Dos galerías y dos terrazas. Sala de audio y Tv de 4x4 y gran balcón interno en doble altura y escritorio. Calefacción por Caldera a gas y radiadores de agua en toda la casa. Muchos detalles de confort. Casa de huéspedes. Cuarto de servicio. Parrilla. Cocheras. Pileta de natación. Garaje para dos autos y casa de caseros de 130 m2  Piscina de 10 por 5 m. Vestuarios con baño para piscina  Pérgola.  Quincho - parrilla - horno de barro  Lago artificial con pérgola y molino Internet y WIFI en toda la casa y buena iluminación externa  Muy linda forestación. Living comedor de 11 por 6 con chimenea a leña Cocina de 30 m2 ,  Aptitud: Fin de semana. Vivienda permanente.

MEJORAS Casa principal: Cuenta con un dormitorio en Suite, 2 dormitorios con baño y living comedor cocina. Caballeriza: Dispone de 7 boxes y adosado al mismo casa del casero. Galpón: Incluye baño y parrilla. Picadero. Alambrados buenos, luz eléctrica de línea, gas por garrafón, excelente arboleda y laguna artificial. APTITUD Campo mixto, fin de semana, vivienda permanente y varios usos más.

UBICACION: Gualeguaychú, Provincia de Entre Rios. Sobre la Ruta 14. INSTALACIONES Y MEJORAS: Casco de 3 hectáreas. Casa principal de 2 dormitorios y galerías. Casa para personal. Galpón y tinglado. Luz de línea y zepelín de gas. Manga y corrales. APTITUD: Campo agrícola con muy buena ubicación.

MEJORAS Casa principal, emplazada en un lote de 3 ha con parque , más de 100 árboles, cortina de eucaliptos y monte de árboles autóctonos. La casa cuenta con paredes exteriores dobles de ladrillo a la vista y con cámara de aire, cerramientos en aluminio con vidrios dobles con cámara de aire, mosquitero y techo de chapa galvanizada de color. Consta de 2 dormitorios con placares, y altillo que hace de 3er dormitorio o playroom, baño y antebaño completo, todo con cerámicos de primera calidad en pisos y paredes; cocina completa, con comedor integrado y living con hogar a leña. Posee una galería en “L” de aprox.80 m2, en la que encuentra instalada una parrilla al carbón y un horno de barro. El agua de la casa se extrae de una perforación nueva equipada con una bomba sumergible. Separado de la construcción principal se encuentra un pequeño galpón para guarda de herramientas y control de riego y agua para la casa. Cuenta también con un baño auxiliar y vestuarios exteriores para pileta de natación ( a instalar ). Casa para casero con perforación y bombeador de agua independiente, luz, 3 dormitorios, baño completo y living comedor con cocina integrada. Depósito de fertilizantes. Chiquero con parideras. Cabina de riego con cabezal que permite la incorporación de fertilizantes, bomba dosificadora de ácido, computadora para lectura y corrección del PH., etc. Montes de eucaliptus centenarios. Monte con más de 25 árboles frutales diversos para consumo (cerezos, limoneros, higos, almendros guindos, ciruelos, etc). plantación de nogales con riego. Cortinas corta vientos perimetrales con más de 3.000 pinos, cupresus, álamos y eucaliptos. Cortinas corta vientos dentro del campo, de pinos y casuarinas, para sectorizar lotes para cultivos intensivos.- Todo el campo cuenta con alambrados en buen estado de uso y conservación. Luz eléctrica trifásica con transformador con una capacidad de hasta 25 kva. Todas las dependencias tienen instalación de luz, agua y gas (envasado). 4 pozos de riego. 1 molino con tanque rectangular de cemento, convertido en pileta de natación. Laguna: De aproximadamente ½ ha, que es el inicio del arroyo Las Totoras que desemboca en el Mar Argentino. La misma fue profundizada y está preparada para parquizar. Cuenta con una fauna autóctona que abarca más de 12 variedades de patos y garzas, nutrias y algunas especies menores de peces. APTITUD 100 % agrícola - Ideal cultivos intensivos , fin de semana, etc. –

MEJORAS Casa principal de 200 m2, tiene 3 habitaciones, 2 en suite, 2 baños, guardarropas, living, comedor, cocina, sala de estar. Muy amplio, vidriado. Galería todo en excelente estado. Quincho de 120 m2, mismo tipo de construcción de casa principal, con parrilla, asador, horno, bar, mampostería y vidriado. Adosado al mismo un depósito de herramientas. Tanto la casa como el quincho cuenta con techo de chapa de Zinc con acanalado sinusoidal y cielo raso todo de madera de primera calidad. Calefacción con aires acondicionados frio-calor. Galpón de 300 m2 todo mampostería, con piso de resistencia para 60 tn. Adosado al mismo un departamento, 1 habitación, cocina, baño. Pileta de natación con venecita y solárium. Importante parque, arbolado, luces en arboleda. Alarma perimetral, Wi-Fi y luz exterior con fotocélulas y cámaras de seguridad. Luz trifásica. Venta a tranquera cerrada.

Instalaciones y Mejoras : Casa de 3 ambientes en perfecto estado , muy pintoresca. Piscina Internet – Direct Tv Galpón para herramientas y depósito , totalmente equipado. Plantación de almendros , más de 550 plantas . Plantación de nogales , más de 150 plantas. Plantación de “kiwi”. 2 hectáreas , con posibilidad de expansión (7 años antigüedad aprox.), variedad Hayward en plena producción . Posee todas las herramientas y maquinarias necesarias para el desarrollo de la actividad . Luz Trifásica Agua de excelente calidad y caudal Estación de Riego y bombeo. Sistema de riego por microaspersores para la plantación de Kivi .- Riego por goteo para las cortinas perimetrales.- Sistema antiheladas Cortinas de Casuarinas , Alamos y Sauces en parcelas. APTITUD: Cultivos intensivos. frutihortícola, Fin de semana , etc.

Los Estribos – Fincas del Valle – 46 parcelas de 1Ha Trevelin, Chubut Patagonia. Ubicación: El desarrollo inmobiliario se ubica en el ejido municipal de la pintoresca localidad chubutense de Trevelin a solo 5km del centro urbano mayormente por ruta asfaltada. En una propiedad de 400 ha, las 46 fincas de 1 ha aproximadamente, están dentro de un área de 80 ha con espacios verdes y comunes. La localidad de Trevelin (el pueblo del molino en dialecto gales) es conocida por haber sido el primer poblado de la cordillera del Chubut, fundada por los colonos galeses que arribaron a las costas de la provincia hacen 160 años, a partir de 1862. Lo cual tiñe todavía al día de hoy tanto la idiosincrasia como la cultura del lugar y su gente. Superficie: parcelas de 1 hectárea. Descripción: Dicho desarrollo residencial recientemente aprobado, pretende ofrecer a sus futuros dueños parcelas de un tamaño como para tener privacidad, manteniendo un estilo de vida rural. Al ser unidades que bien podrían asimilarse a una pequeña chacra en donde se podrá tanto tener una prolija casa de campo, quinta de frutales y/o hortalizas, etc. Los servicios con que dispone cada lote son acceso por buen camino consolidado de ripio con, agua subterránea apta para consumo (tanque y colonizador en curso), luz corriente con tendido subterráneo. Con fases todavía en curso de desarrollo, se decide iniciar la comercialización en la primavera del año 2020. Con unos 3 km de frente al corredor turístico y cuenca vitivinícola de la RP259, que nace en la localidad de Trevelin y va hasta el límite con Chile (por paso Futaleufú) hasta la carretera Austral y las localidades chilenas de Chaitén o Palena pasando por la localidad de Los Cipreses y el PN Los Alerces, de nuestro país. En un faldeo con exposición oeste de gran luminosidad, en plena precordillera patagónica, mirando a la cordillera de los Andes con glaciares permanentes. Esta ubicación arroja menos precipitaciones que en plena cordillera, más luminosidad, vistas amplias, manteniendo una flora exuberante. Estas características únicas en este lugar, generan un entorno amigable en relación al clima patagónico, para la construcción de viviendas permanentes. Aptitud: Ideal como residencia principal o por estar dentro de un perímetro cerrado sin problemas de inseguridad como: residencia secundaria. Ver anexo detalle superficies, valores y ubicación de cada finca.

DESCRIPCIÓN: Chacra con 1000 mts de costa del río Aluminé. Localizada en el Paraje Pilolil, valle Inferior del rio Aluminé. La chacra se compone de dos fracciones, una de 6 ha sin forestar y otra de 4 ha, forestada con vivienda y galpón. Totalmente alambrada, barrera de protección eólica de álamos centenarios, pino Óregon, abedules, chamasiparis, apta para toda clase de cultivos por su microclima particular. La propiedad se alimenta de una vertiente natural y mediante bombeo del río. Cuenta con dos tanques australianos de 10.900 y 33.900 litros para riego. Instalaciones de riego en toda la fracción forestada. Casa subdividida en 2 unidades de 45m2 cada una, completamente equipadas. Galpón de 35m2 con amplio deck, jardín y añeja arboleda. Conexión de luz eléctrica trifásica. Wifi y televisión satelital. Frente a la Estancia Pilolil coto de caza de reputación internacional y rodeada de campos extensos. Propiedad ilustrada en el libro “Fly Fishing Patagonia The Lake District” de Francisco Bedeschi, Juan Pablo Reynal, Paginas 22 &23, Rio Aluminé señalado como uno de los sitios más importantes de la Argentina para desarrollar la modalidad de pesca con mosca. Actividades complementarias: White water rafting, Flotadas, Kayaking, Trekking, Senderismo, Cabalgatas, Excursiones 4 x 4, visitas a pinturas rupestres y comunidades originarias. APTITUD: Ideal para el desarrollo de un producto turístico de características exclusivas por su ubicación y acceso privilegiado sobre el río Aluminé. Es tal la calidad y cantidad de la pesca, que los guías especializados llaman a este tramo "la factoría de peces". La chacra cuenta con títulos perfectos, mensura y se encuentra libre de ocupantes lista para ser transferida. Absoluta privacidad e increíbles vistas panorámicas del valle inferior del río Aluminé. Presenta suaves desniveles hacia el río, mucha luminosidad y exposición hacia el oeste. La fauna autóctona local incluye, liebres, zorros, ciervos colorados, pumas y jabalíes. Gran diversidad de aves: codornices, patos, martín-pescador, biguás, bandurrias, águila mora y cóndores. La relación superficie versus metros de costa de río en la propiedad es verdaderamente excepcional. Se puede adquirir todo en conjunto o bien cualquiera de las fracciones por separado.