Campo

MEJORAS La estancia dispone de 2 cascos principales, en excelentes condiciones. Uno ubicado en Las Flores: 5 cuartos, 3 de ellos en suite, living, comedor, escritorio, cocina, lavadero, parrillero, luz de UTE, teléfono, internet, equipo generador de luz y un parque con árboles añejos. El otro casco ubicado en La Enramada: a 5 kms del anterior,  4 cuartos, dos de ellos en suite, living, comedor, cocina, 2 baños, luz de UTE, escritorio, tanque redondo (piscina) y un parque también con arboles de muchos años y variedades. Cuenta con mangas para lanares y vacunos, con balanza, cepo, casilla para guardar remedios y demás. Los alambrados están en perfectas condiciones, tanto los limítrofes como los internos. Tiene una caminería interna espectacular, que recorre todo el campo por tres vías, permitiendo su uso aún en condiciones de mucha lluvia Dispone de tajamares en todos los potreros que no tienen acceso directo al río Pista de aterrizaje 50 hectáreas de quintas de eucaliptus con buen valor comercial, además de proveer sombra y abrigo. Casa personal y galpones: Ambos cuentan con todas las comodidades para el personal, cuartos, baños, cocina en perfecto estado, carnicería. Taller, galpones para acopiar granos e insumos, que se usan actualmente, molinos y tanques de agua, independientes para los cascos y el personal  APTITUD Siendo el área total de 2349 hectáreas, el campo tiene un potencial de 2000 hectáreas de agricultura. Los suelos han sido manejados bajo las normas de buen uso de los mismos, con puentes verdes, gramíneas estivales y demás. En coneat, figuran suelos 9, que están mal tipeados en su mayoría. Los suelos predominantes (75%) son Brunosoles eutricos típicos y Vertisoles, siendo ambos considerados de los más fértiles y productivos del país, En las partes bajas aparecen Gleysoles de gran fertilidad y altísimo potencial de producción de pasturas de muy buena calidad, además de aceptar cultivos de sorgo, maíz.  La soja de primera promedio en los últimos 5 años 3400 kgs/ha; la soja de segunda, 2700 kgs/ha, el maíz 7500 kgs/ha, el sorgo, 5000 kgs/ha y el trigo, 4200 kgs/ha. En ganadería se producen 320 kgs/ha de carne, exclusivamente a pasto y en este caso dedicándose a la invernada de vacas, vendiendo 2300 por año . El campo tiene 7 kilómetros de costa sobre el Río Negro, donde hay pesca y es navegable en lanchas y pequeños barcos y cuenta con variedad de aves. Así como también, en las inmediaciones, hay ciervos.  

Campo de monte nativo. Superficie total 96,86 hectáreas  con costa al arroyo Gualeyán, tiene  playas con arena natural donde funcionaba un camping, con excelente aptitud para desarrollo turístico. Se encuentra a 1800 metros de la autovía 14. A 5 km. de Gualeguaychú. A 220 km. de Buenos Aires. A 2 km. de las termas del Gualeguaychú. Construcciones: 2 edificios con proveeduría y baños para camping. 1 Casa principal. 5 Casas tipo iglú de ladrillos. Posee luz trifásica que se divide en dos ramales que llegan a las playas. Estos ramales de electricidad cubren una amplia zona del predio lo que permite hacer un desarrollo turístico. Caminos internos.

MEJORAS Casa Principal en buen estado (100 m2) con Living Comedor, cocina, dos dormitorios y baño. Parque. Casa de encargado con galpón adosado (220 m2). Segunda casa de empleado (100 m2). Silo 70 tns. Tinglado para tractores de 70 m2. Segundo tinglado para maquinarias de 240 m2. Luz trifásica. Bomba de agua eléctrica sumergida para viviendas. Instalaciones de tambo SIN maquinaria de 250 m2- Tres molinos con sus tanques Australianos y bebederos de material en muy buen estado. Manga con embarcadero y corrales de encierre. Corrales de engorde. Tres Silos Comederos.  18 potreros con alambrado en buen estado. APTITUD Campo con instalaciones para la Producción de Leche que cuenta con la parte edilicia pero sin las maquinarias específicas. También ideal para la producción de Feed lot. Superficie Ganadera con muy buena producción de pastura y/o forrajes 122 has, Superficie Agrícola 75 has y 15 has de bajos con agua casi permanente. Rendimientos de cereal: Maíz 100 qq/ha, Soja 1ra 43 qq/ha, Soja 2da 25 qq/ha. 

Campo 16.000 has. apto produccion vitivinicola, ganadera, y turistica. Valle fértil encajonado entre Rio chubut y barda rocosa. Muy pintoresco, rio zigzagueante en cañadones con formaciones rocosas particulares de la zona, con 20 kms de costa de Rio Chubut, sobre ruta nac. N° 25 lindero al ejido Los Altares, enmarcado entre el rio, y la ruta 25 al sur. Equidistante 300 kms a la costa y a la cordillera chubutense. Cuenta con aprobacion de subdivision en 30 chacras c/rio para comercializacion.- Casa de 120 mts2( principal) - Dos dormitorios - dos baños completos - cocina-comedor - Energía solar 220- Agua Corriente- Energia solar 220 c/ conversor. Casa de 150 Mts2 - - 3 dormitorios - 2 baños - quincho/despensa- Cocina-Comedor- energia solar 220 c/ conversor.

MEJORAS El campo se encuentra alambrado en su totalidad con 5 hilos de alambre y en su cara sur con 6 hilos. Postes de quebracho colorado cada 10 metros y 5 varillas por claro. Los alambrados internos son de 5 hilos. Todos los alambrados se encuentran en buena condición de uso. El campo se encuentra dividido en 8 potreros de diferentes tamaños. Posee 2 represas, la principal que mide 80 x 60 metros y otra más chica. También cuanta con un pozo calzado para la extracción de agua. Respecto al agua, desde su extremo suroeste hay una distancia de 5 km hasta el Canal de la Patria, el cual está siendo revestido. Cuenta con 4 corrales, con toril, cargador y manga con su respectiva casilla de operar. También cuenta con una casa para el personal. APTITUD Campo de monte alto, con mucha madera y subdividido en 8 potreros. Cuenta con unas 150 ha roladas y 60 ha más por comenzar a hacerse. El mismo se encuentra en una zona en plena expansión agrícola, lo que determina el potencial de ésta unidad productiva.

MEJORAS Acceso empedrado hasta el campo. Amplio galpón de guardado de 8mts x 15mts. Manga, corrales y cargador funcionales. Alambrados perimetrales buenos. 1 molino, 2 bebidas. Calidad de agua, regular. Casa encargado (en desuso). Luz monofásica en la entrada al campo. (solo falta conectarse). Arboleda añosa. Precipitaciones anuales: 900mm. APTITUD Agrícola: 317 ha. para la implantación de Maíz, Soja, Sorgo, Girasol, y Trigo.  Rindes Promedios: Maíz: 80qq. Soja: 30qq. Sorgo: 35qq. Girasol:20qq. Ganadería: Apto para Cría, recría y engorde.  Siembra de pasturas, confección de rollos y silaje.

 MEJORAS: Casco histórico con 6 Dormitorios, 1 Living-Room, 1 Comedor y cocina.Casa para el personal.Galpón.Manga y corrales. APTITUD:Campo ganadero para 450 vacas, con dos lagunas y 5.7 km o de costa del Rio Salado.

MEJORAS Excelentes aguadas. El campo cuenta con 4 vertientes de agua con potencial de hacer pozos semisurgentes para riego. Próximo a la ciudad de Trinidad. Acceso por servidumbre de paso a 1 km de la ruta 14.  APTITUD Campo mixto, 50% Agrícola Arrendado hasta Octubre 2024

Instalaciones: Casa principal Departamento para el Puestero Electricidad Galpón 10 X 25m Alambrado perimetral. Esta dividido en 14 cuadros, todos con aguadas.Tanque australiano de cemento de 180.000 L, bomba trifásica sumergida de 14.000 L/H Excelente corrales, cuadro de 25x25 con balanza y volteador para castrado. Manga y yugo con puertas de derivación antes y después de la balanza. Posee mas de 4.000m de cañerías, lo que permite que todos los lotes tengan agua. Aptitud:280 hectáreas limpias aptas agricultura (Hoy alquiladas para maíz), 275 hectáreas de monte con buenas pasturas y 18 hectáreas Limpias calles internas, cortafuegos, corrales, casa, galpón ,etc.

MEJORAS Campo ambientado sin estructura edilicia. Regular estado de alambrados. Posee tres bebidas abastecidas por pozos de surgentes naturales. No posee molinos ni tanque australianos. APTITUD Campo Agrícola-Ganadero. En las 136 has Agrícolas (47% de la superficie, con rendimientos de  22 y 18 qq/ha de Trigo y Girasol respectivamente. Superficie Ganadera con agropiro ocupa 152 has de las aprtes más bajas del campo.

MEJORAS Casa habitable a reciclar UTE  2 pozos de agua (uno para la casa y otro para los animales).  APTITUD Aguadas: cañada, pequeño tajamar Excelente Indice CONEAT 149

MEJORAS Casa principal Casa de personal Galpón Buenas porteras y alambrados Embarcadero, cepo, balanza para ganado UTE, Telefonia, internet APTITUD Muy buen indice CONEAT (113) en un solo padrón Varios tajamares